IL MIGLIORE MOMENTO PER COMPRARE IMMOBILI NEGLI STATI UNITI.
Dopo lo scoppio della bolla speculative delle case negli Stati Uniti, la crisi finanziaria causata dai mutui e la perdita di migliaia di abitazioni per involvenza dei debitori, il prezzo delle case negli Stati Uniti e’ sceso a valori estremamente bassi. Gia’ nel 2007 gli Italiani hanno cominciato a partecipare alla corsa per l’acquisto di immobili oltreoceano: acquistando più di 5000 immobili. Il risparmio medio a cui si può andare incontro va dal 30% fino ad un massimo del 50%. Inoltre, dato che la maggior parte delle imprese di costruzione non hanno ancora cominciato a ricostruire, le case in vendita possono potenzialmente riprendere valore nel medio termine.
 
PERCHE’ FARE UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE IN FLORIDA?
 
. destinazione vacanza tra le piu’ famose al mondo
. clima gradevole tutto l’anno
. cambio euro-dollaro favorevole
. pressione fiscale sull’acquisto ridotta
. buone prospettive di rivalutazione dell’immobile
. burocrazia semplificata
. costo della vita inferiore rispetto all’Italia
 
 
ORLANDO IN BREVE
 
Orlando e’ diventata una delle destinazioni piu’ famose al mondo grazie alla sua ampia collezione di parchi a tema, primo fra tutti Walt Disney World e poi a seguire gli Universal Studios, Kennedy Space Center, Cape Canaveral, Sea World,Busch Garden e Discovery Cove.
Tuttavia, non bisogna pensare che si tratti solo di un luogo da sogno per bambini, Orlando e la Florida Centrale definiscono la propria unicita’ grazie alla qualita’ della vita: clima piacevole tutto l’anno, fantastici campi da golf, attivita’ ricreative all’aperto, numerosi laghi e parchi, attivita’ culturali, musei e spettacoli teatrali oltre a numerose spiaggie ad un minimo di 30 minuti di distanza.
 
AFFLUENZA TURISTICA
Ogni anno circa 48 milioni di visitatori hanno come meta Orlando per viaggi di piacere o di lavoro; di questi, 45,9 milioni sono turisti statunitensi e 2,8 milioni turisti internazionali. Circa il 46% dei turisti internazionali di Orlando provengono dall’Europa occidentale, seguiti dal 28% dal Canada.
 
POPOLAZIONE
Più di 1,9 milioni di abitanti risiedono nell’area di Greater Orlando, che comprende le contee di Orange, Osceola, Seminole e Lake. L’età media di questa zona è piuttosto bassa, e si aggira sui 36 anni. La città di Orlando è situata nell’Orange County. Greater Orlando copre una superficie di 1,04 milioni di ettari.
 
RICETTIVITÀ
Con quasi 450 alberghi e più di 113.000 camere per ospiti, Orlando ha una capienza ricettiva maggiore di qualsiasi altra destinazione al mondo. Le sistemazioni  variano da resort di lusso e hotel a tema a incantevoli bed & breakfast, hotel/motel economici e campeggi. Sono disponibili anche più di 26.000 case di vacanza e più di 16.000 multiproprietà.
 
SHOPPING
In un raggio di 22 km dal centro dell'area delle attrazioni di Orlando, i visitatori troveranno 12 splendidi centri commerciali e centri di outlet. I fashionisti troveranno le griffe più ricercate, come Burberry, Chanel, Dior, Giorgio Armani, Louis Vitton, Jimmy Choo, tra 100 altre firme famose. Troveranno anche importanti grandi magazzini come Bloomingdale’s, Neiman Marcus, Nordstrom, Saks Fifth Avenue e Macy’s, oltre a numerose eleganti boutique indipendenti. I negozi di souvenir dei parchi a tema, i negozi dei musei, le gallerie d'arte e i negozi di antichità si aggiungono alla vasta offerta di proposte di shopping.
 
RISTORAZIONE
Con più di 5.300 ristoranti, la varietà di esercizi ristorativi di Orlando può sembrare una cartina geografica: i turisti di quasi ogni parte del mondo possono trovare qui i sapori di casa propria, con cucine internazionali che vanno dall'africana alla vietnamita. Sono rappresentate anche tutte le sfaccettature della cucina americana dall'allegra cucina creola o del sud, ai divertenti ristoranti con spettacolo, agli eleganti wine bar e ristoranti di chef famosi.
 
SPETTACOLI
Orlando Opera, Orlando Ballet, Orlando Shakespeare Theatre, In Partnership with UCF, Bach Festival Society, Orlando Philarmonic Orchestra, Broadway Across America - Orlando e le diverse compagnie teatrali e di attori professionisti non sono che alcune delle possibilità di spettacoli offerti in questa zona. Inoltre House of Blues e Hard Rock Live offrono concerti molte sere della settimana. Il Cirque du Soleil tiene uno spettacolo permanente a Downtown Disney, e Universal CityWalk ospita un nuovo spettacolo dei Blue Man Group.
 
ARTE E CULTURA
I turisti possono forse rimanere sorpresi dal gran numero di proposte artistiche e culturali di Orlando, ma gli stessi ideali di creatività e innovazione, ma anche di talento allo stato puro e comunicativa, grazie ai quali i parchi a tema di Orlando sono tra i migliori al mondo, permeano la comunità circostante, facendo dell'area un rifugio di artisti e intrattenitori. L'area ospita centinaia di musei, gallerie, teatri, giardini, dimore storiche, oltre a famose compagnie di ballo, opera o filarmonica, e spettacoli di Broadway itineranti. Molte delle proposte artistiche di Orlando si trovano lungo il  “corridoio culturale”, un tratto di 10-12 km dell'Interstate 4 (I-4), che va dal centro di Orlando alla storica Winter Park.
 
ATTIVITÀ RICREATIVE
Poche destinazioni al mondo riescono a competere con Orlando per l’incredibile scelta di attività ricreative durante tutto l’anno. Con più di 2.000 laghi, fiumi e corsi d’acqua in cui nuotare, andare in barca, fare sci nautico o pescare, 176 campi da golf, 800 campi da tennis e 21 percorsi fitness da fare in bicicletta, a piedi o in rollerblade, i visitatori di Orlando restano molto soddisfatti dalle infinite possibilità di svago.
 
SPORT A LIVELLO UNIVERSITARIO E PROFESSIONISTICO
I tifosi sportivi si troveranno a loro agio a Orlando grazie alla gran varietà di eventi sportivi di squadre universitarie o professionistiche. Dall’Orlando Magic della National Basketball Association al football americano dell’University of Central Florida Knights e dell’Orlando Predators agli allenamenti del Tampa Bay Buccaneers e gli allenamenti primaverili dell’Atlanta Braves, la scena sportiva di Orlando ravviva gli animi dei tifosi. Ha sede a Orlando una nuova squadra di calcio della Major Indoor Soccer League, l'Orlando Sharks.
Orlando ospita ogni anno alcuni dei migliori golfisti in occasione di due tornei annuali della Professional Golfers' Association of America (PGA). The Arnold Palmer Invitational, Presented by MasterCard si tiene in marzo a Bay Hill. The Children’s Miracle Classic si gioca in ottobre sui campi da golf di Walt Disney World. Il Del Webb Father-Son Challenge si tiene in dicembre al ChampionsGate Golf Club e il LPGA Tour’s Ginn OPEN si gioca in aprile al Ginn Reunion Resort.
 
EVENTI SPECIALI
Dai rodei ai concerti di celebrità, dai festival etnici alle esposizioni artistiche, Orlando ospita più di 450 eventi nel corso dell’anno per accontentare i gusti di tutti e dare più varietà alla vacanza. Consultate il sito ufficiale di Orlando, orlandoinfo.com/italiano, per un calendario completo degli eventi.
 
CLIMA
Temperature medie da ottobre a maggio
Giorno: 22°C-27°C
Notte: 16°C-20°C                                        
Temperature medie da giugno a settembre
Giorno: 27°C-35°C
Notte: 20°C-25°C
 
SEDE DI CONVEGNI
Orlando è una destinazione di convegni a livello internazionale che ospita 4 milioni di delegati ogni anno e offre una varietà di strutture sia per accogliere gruppi piccoli che per fiere e grandi convention che occupano l’intera città.
L'Orlando's Orange County Convention Centerè il secondo degli Stati Uniti come superficie espositiva con 189.000 mq, oltre a quasi 43.130 mq di sale riunioni. Ci sono inoltre più di 7.600 camere d’albergo raggiungibili a piedi dal Convention Center. A questo si possono aggiungere oltre 261.000 mq di spazio riunioni presso gli alberghi e gli spazi culturali della zona.
 
TRASPORTI
Orlando International Airport – L'Orlando International Airport (MCO) si trova a 24 km di distanza dall’Orange County Convention Center e dalle maggiori attrazioni. Più di 40 compagnie aeree di linea, 12 charter e 10 compagnie merci forniscono un servizio non-stop verso 84 destinazioni degli Stati Uniti e 17 città di tutto il mondo.
Oltre 36 milioni di passeggeri hanno utilizzato l’Orlando International Airport nel 2007,  rendendo l’MCO l’aeroporto con maggior traffico passeggeri della Florida, il 10° degli Stati Uniti e il 20° al mondo. Nel 2007 l’Orlando International Airport è stato valutato l'aeroporto più puntuale degli Stati Uniti e l'8° del mondo secondo l'ultimo sondaggio del 2008 di ForbesTraveler.com (maggio 2008).
Rete stradale – Un’imponente rete autostradale consente un facile accesso ai turisti per giungere a destinazione e per viaggiare intorno e nell’area di Greater Orlando. Le vie principali sono l’Interstate 4, la Florida Turnpike (a pedaggio), la Highway 528 (Beachline Expressway – a pedaggio), la Highway 408 (East-West Expressway – a pedaggio) e la Highway 417 (Central Florida Greeneway – a pedaggio).
Servizio ferroviario– L’Amtrak serve più di 28 cittadine della Florida con treni diretti verso nord e verso sud in partenza da New York e Miami. Questi treni Silver Service fermano a Orlando città, Winter Park e Kissimmee. L’Amtrak offre anche l’Auto Train, che trasporta giornalmente passeggeri con vettura in viaggio d’affari o di piacere nella tratta Lorton (Virginia) e Sanford.
In città – Oltre a un servizio di taxi e limousine in ogni punto dell’area di Greater Orlando, LYNX, il servizio di autobus della Florida centrale, garantisce un trasporto locale economico e affidabile nelle contee Orange, Osceola e Seminole. Le fermate degli autobus LYNX sono contrassegnate dall’“impronta” di una zampa o dal simbolo di un “autobus” rosa e segnalano i numeri delle linee che fermano lì. Gli autobus passano a intervalli di 15, 30 e 60 minuti a seconda della zona. Gli orari e le frequenze degli autobus sono disponibili online al sito golynx.com. Inoltre gli I-Ride Trolleys servono la zona commerciale di International Drive tutto l’anno, 7 giorni alla settimana dalle 8 alle 22,30, con una frequenza fissa ogni 20 minuti. Le due linee con 107 fermate sono contrassegnate da cartelli segnaletici “I-Ride Trolley” numerati. Ulteriori informazioni sono disponibili al sito iridetrolley.com.
 
FUSO ORARIO
Orlando si trova nell'Eastern Standard Time (GMT – 05:00).
 
ULTERIORI INFORMAZIONI
 
Valentina Besozzi
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